Fastighetsrätt, hyres- och bostadsrätt / process

Ska du köpa eller sälja en fastighet? Har köparen av din fastighet hört av sig med påstående om att det föreligger fel? Behöver du rådgivning om exploateringsprojekt för markområden? Har du frågor kring detaljplaner eller bygglov? Är det formkrav vid uppsägning av en hyresgäst? Vad innebär en överenskommelse om avstående från besittningsskydd? När förverkas en hyresrätt? Vad innebär sedvanligt underhåll? Vad är det för skillnad mellan hyresnedsättning och skadestånd? Vad är det för skillnad mellan hyra och arrende? Hur ombildar man sin hyreslägenhet till bostadsrätt?

ASTRA ADVOKATER bistår regelbundet i uppdrag av köp och försäljning av allt ifrån små till stora kommersiella fastigheter. I exploateringsprojekt hjälper vi till med att ansöka om fastighetsreglering och upprätta samarbets- och exploateringsavtal mellan parterna. Vi bistår vid frågor om gemensamhetsanläggningar, servitut och ledningsrätter. Vi har även kompetens i planfrågor och inom miljörätt.

ASTRA ADVOKATER har omfattande erfarenhet av att företräda såväl köpare och säljare vid fastighetsköp, där köpare anser att det föreligger fel i fastighet. Vi har kontakter med skickliga besiktnings- och värderingsmän och egen kunskap inom byggtekniska frågor, vilket säkerställer att vi kan hjälpa till att utreda om fel föreligger. Vi är vana att analysera komplicerade avtal, besiktningsprotokoll och tekniska underlag, och vi arbetar strategiskt för att framgångsrikt driva våra klienters talan – oavsett om det gäller dolda fel, prisavdrag, hävning eller skadestånd.

Hyresrätten är en av de upplåtelseformer som är en så kallad nyttjanderätt. Inom nyttjanderätten ingår även bostadsrätt och arrendeförhållanden. ASTRA ADVOKATER lämnar juridisk rådgivning i alla hyres-, arrende- och övriga nyttjanderättsförhållanden inom fastighetsrätten. Inom bland annat hyresjuridiken finns det många formella krav som en hyresvärd lätt missar och som kan leda till såväl ogiltighet som kostsamma följder. ASTRA ADVOKATER har lång erfarenhet av upprättande av hyres- och arrendeavtal, avstående från besittningsskydd, lokalöverlåtelser, andrahandsuthyrning, skadeståndsfrågor, omförhandling, förlängningstvister och medling i hyresnämnden. Vi hjälper också till med bostadsrättsliga frågor, till exempel ombildning av hyresrätt till bostadsrätt.